Local Comercial Premium en Plaza Santa Isabel – Saltillo (Frente a Galerías)

Lagos Continental, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 117

  m² const.

• 117

  m² terreno

• 50

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Local en renta en Lagos Continental, Saltillo, 117 m² construidos, 50 estacionamientos. Precio: $29,500 al mes.

Especificaciones Técnicas del Inmueble: • Superficie Total: 117 m² • Área Interior Utilizable: 74 m² • Área Semicubierta (Terraza): 43 m² • Ubicación: Plaza Santa Isabel sobre Blvd. Nazario Ortiz Garza (zona de alta plusvalía y flujo vehicular continuo). Ventajas Arquitectónicas y Optimización de Espacio • Potencial de Expansión Vertical: Su generosa altura libre de entrepiso ofrece la factibilidad técnica para el despliegue de un tapanco o segundo nivel estructural. Esto permite duplicar el área útil operativa, sujeto a las normativas de ingeniería de la plaza y la obtención de las autorizaciones correspondientes según el giro comercial. • Layout Versátil: Configuración modular que facilita transiciones fluidas de diseño interior, ideal para showrooms, corporativos, consultorios médicos, boutiques especializadas o conceptos gastronómicos premium. Logística y Accesibilidad de Alto Impacto • Posicionamiento Estratégico: Localizado directamente frente al núcleo principal de elevadores, garantizando una visibilidad de marca ininterrumpida y un flujo constante de clientes potenciales. • Flujo Operativo Dual (Acceso Bimodal): Dispone de un acceso principal frontal para comensales o clientes, y un acceso de servicio/personal posterior conectado directamente al elevador. Este diseño optimiza los procesos de carga, descarga y logística interna de proveedores sin interferir con la operación comercial. Infraestructura del Complejo Al establecerte en Plaza Santa Isabel, tu negocio se beneficia de un desarrollo de usos mixtos con: • Más de 850 cajones de estacionamiento techados y a nivel de calle. • Escaleras eléctricas, elevadores de alta velocidad y seguridad privada 24/7. • Zona consolidada de alto nivel socioeconómico en Saltillo. Agenda tu visita, llámanos al y

Cód. NN-HFQ306

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Ubicación

Lagos Continental, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Lagos Continental?

La renta mensual de esta propiedad es $29,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 117 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, elevador, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

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