Excelente Local Comercial de Gran Tamaño en Plaza Comercial Saltillo

Alpes, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 117

  m² const.

• 117

  m² terreno

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Local en renta en Alpes, Saltillo, 117 m² construidos. Precio: $45,500 al mes.

117 m² de potencial para hacer crecer tu negocio ¿Buscas un espacio con presencia, ubicación estratégica y la flexibilidad para crear la experiencia que tu marca necesita? El Local 328 de Plaza Santa Isabel ofrece una combinación difícil de encontrar: 73.35 m² interiores + 43.64 m² de terraza privada, ideal para conceptos de alto impacto como: - Oficinas corporativas - Restaurantes y cafeterías - Showrooms y salas de exhibición - Consultorios y clínicas especializadas - Centros de capacitación - Agencias de marketing, tecnología o servicios profesionales - Conceptos boutique y franquicias - La terraza frontal brinda una excelente oportunidad para generar una experiencia diferenciada para clientes y visitantes. Opción 1 | Personalízalo a tu medida $45,500 + IVA + $5,400 de mantenimiento Incluye adecuación básica: - Pintura en paredes y techos (blanco o negro) - Instalación eléctrica - Baño completo con sanitario, lavabo, espejo y zinc - Piso de cemento pulido - Área interior y terraza frontal incluidas - Contrato mínimo: 2 años *Ideal para empresas que desean diseñar el espacio completamente a su gusto. Opción 2 | Listo para operar $92,000 + IVA - Incluye servicios, adecuaciones y mobiliario: - 8 a 10 escritorios ErgoStanding elevables - 8 a 10 sillas ejecutivas - Energía eléctrica incluida (topada) - Agua incluida - Mantenimiento incluido - Internet profesional administrado con red segmentada - Aires acondicionados - Mezzanine interior (segundo nivel) - Baños para hombres y mujeres - Contrato mínimo: 2 años * Perfecto para empresas que buscan iniciar operaciones de inmediato sin invertir en adecuaciones ni equipamiento. Haz que tu negocio destaque donde las grandes marcas buscan estar. Ubicación, imagen, funcionalidad y una terraza que agrega valor comercial a tu proyecto. Local 328 – Plaza Santa Isabel

Cód. NN-HBB208

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Bodega
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Vigilancia
• Piso nivelado con láser

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $19,905/mes

  Inventario en NOCNOK: 245 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alpes, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Alpes?

La renta mensual de esta propiedad es $45,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 129% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,905 al mes), donde NOCNOK tiene 245 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 117 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, bodega, acceso a discapacitados, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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