Renta Local Av. La Viga - 341 m2

El Triunfo, Iztapalapa, Ciudad de México

• 6

  Baños

• 341

  m² const.

• 341

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Local en renta en El Triunfo, Iztapalapa, 341 m² construidos, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $221,650 al mes.

Local comercial en renta dentro de centro comercial estratégicamente ubicado sobre avenida principal, con frente y exposición directa hacia la vialidad, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, ideal para empresas en expansión que buscan posicionamiento, visibilidad y crecimiento comercial. Se localiza sobre Av. La Viga, a solo unos minutos de Av. Río Churubusco y a una cuadra de Eje 6, en una zona con conectividad inmediata y dinámica comercial consolidada. El local cuenta con 341 m² de construcción en planta baja, con altura aproximada de 3.20 metros de piso a techo, lo que brinda excelente amplitud y posibilidades de diseño. Se entrega acondicionado y en perfecto estado de conservación, permitiendo adecuaciones y personalización total conforme a las necesidades operativas y de imagen de cada empresa. Dispone de uso de suelo amplio, con posibilidad para restaurante. Actualmente cuenta con dos baños, cocineta, site, piso vinílico, plafón liso decorado, servicios independientes y tres cajones de estacionamiento asignados, con posibilidad de rentar espacios adicionales a costo preferencial. Se ofrece periodo de gracia para remodelación, sujeto a proyecto y negociación. El centro comercial se compone de tres niveles (sótano, planta baja y primer nivel), cuenta con seguridad 24/7, elevador que conecta todos los niveles, rampa móvil funcional para personas con movilidad reducida, estacionamiento abierto y sistema de circuito cerrado en áreas comunes, lo que garantiza operación segura y cómoda para clientes y colaboradores. Condiciones de arrendamiento: contrato mínimo de tres años, dos meses de depósito en garantía, un mes de renta por adelantado, fianza de arrendamiento y guante equivalente a dos meses de renta. Las condiciones pueden ser negociables según perfil y proyecto del arrendatario. La renta es más IVA. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Consulta el precio de mantenimiento. Precios mas IVA Agenda una visita y conoce el potencial que este espacio puede aportar al crecimiento de tu empresa. SLO8565858

Cód. NN-HFY218 (SLO8565858)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Ubicación

El Triunfo, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en El Triunfo?

La renta mensual de esta propiedad es $221,650. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 341 m² de construcción, 341 m² de terreno. Entre sus características: elevador, vigilancia.

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