Edificio en Venta en el Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1,914

  m² const.

• 485

  m² terreno

• 4

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Edificio en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 1,914 m² construidos. Precio: $39,161,100, equivalente a $20,460 por m².

El inmueble se localiza sobre una de las vialidades estructurales del Centro de Monterrey, dentro de una zona urbana consolidada y con conectividad hacia diferentes sectores de la zona metropolitana. Su ubicación permite mantener una presencia corporativa visible y accesible, con exposición directa sobre una vialidad de alta circulación y cercanía a servicios, comercio, transporte y equipamiento urbano. UN ACTIVO CON DIVERSAS POSIBILIDADES DE APROVECHAMIENTO Siendo su ùltimo uso el de oficinas, el inmueble ofrece una base existente para continuar con un uso administrativo o analizar una reconversión. Y por su ubicación y clasificación urbana, puede analizarse para diferentes actividades comerciales y de servicios compatibles con la normativa aplicable. Información sujeta a verificación documental, técnica y normativa.

Cód. NN-HGU944 (EB-XC1609)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $20,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 edificios

• Municipio de Monterrey

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 134 edificios

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $20,460 contra $22,278 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $39,161,100, es decir $20,460 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 96% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($20,000,000), donde NOCNOK tiene 27 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($26,500,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $20,460, 8% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($22,278). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,832,220), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $323,373. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,914 m² de construcción, 485 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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