Edificio en Moderna, León, Guanajuato

Moderna, León, Guanajuato

• 54

  Recámaras

• 6

  Baños

• 3,332

  m² const.

• 803

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Edificio en venta en Moderna, León, 3,332 m² construidos, 54 recámaras, 6 baños. Precio: $57,000,000, equivalente a $17,107 por m².

EDIFICIO EN VENTA – BLVD. ADOLFO LÓPEZ MATEOS, COL. MODERNA Ubicación estratégica en zona comercial y corporativa DETALLES DE LA PROPIEDAD • Precio: $57,000,000 • Terreno: 803 m² • Construcción: 3,331.19 m² • Estacionamiento: 936 m² (subterráneo y terreno anexo) CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • 6 pisos de oficinas con distribución flexible • Baños en entrepisos • Cuarto de luz, tarja y área para calentar comida en cada nivel • Sucursal de Banco Santander en Planta Baja DISTRIBUCIÓN POR PISO • 6° Piso: 11 oficinas (incluye sala de juntas de 6x10 m y oficinas de 4x4 m) • 5° Piso: 11 oficinas de 4x4 m y área central amplia • 4° Piso: 12 oficinas (incluye sala de juntas de 5x10 m y oficinas de 4x4 m) • 3° Piso: 10 oficinas de 4x4 m, baños y cocineta • 2° Piso: 4 oficinas (tres de 5x6 m y una de 8x8 m) • 1° Piso: 6 oficinas (cinco de 5x5 m y una de 7x7 m) + 4 cubículos de 2x3 m • Planta Baja: Banco Santander y oficinas de nómina EXTRAS Y EQUIPAMIENTO • Elevador • Pisos de vitropiso en todos los niveles • Ventanas de aluminio comercial • Subestación y bodega • Estacionamiento amplio, con espacios en subterráneo y terreno anexo Edificio ideal para corporativos, oficinas gubernamentales, despachos o instituciones financieras, en una de las mejores ubicaciones comerciales de la ciudad. 📱 Más información y citas: Apri Bienes Raíces –

Cód. MX25-PF10038 (O1)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Ubicación

Moderna, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Moderna?

El precio de publicación es $57,000,000, es decir $17,107 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $470,678. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 54 recámaras, 6 baños, 3,332 m² de construcción, 803 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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