Edificio comercial en venta con estacionamiento al frente | Calle Morelos y J. A. de la Fuente

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 12

  Recámaras

• 4

  Baños

• 3,374

  m² const.

• 1,411

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Edificio en venta en Torreon Centro, Torreón, 3,374 m² construidos, 12 recámaras, 4 baños. Precio: $25,000,000, equivalente a $7,410 por m².

Se ofrece en venta un edificio comercial de gran escala, ubicado en una zona estratégica del centro de Torreón, sobre la calle Morelos y J. A. de la Fuente, a tan solo una cuadra de Plaza de Armas y a una cuadra de Soriana Fundadores, lo que garantiza alta visibilidad, conectividad y flujo constante de personas. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1,043 m², con una construcción total de 3,130 m², distribuida en múltiples niveles, lo que permite una operación versátil y eficiente para distintos giros comerciales. Su diseño contempla amplias áreas abiertas, ideales para: • Exhibición • Atención al público • Áreas operativas o administrativas Al frente del edificio se integra un terreno destinado a estacionamiento de 368 m², elemento clave que: • Facilita el acceso • Incrementa la afluencia de clientes • Aporta valor estratégico al inmueble Esta configuración genera una combinación altamente competitiva en el mercado: infraestructura comercial + capacidad de estacionamiento propia Características clave: • Terreno edificio: 1,043 m² • Construcción total: 3,130 m² • Desarrollo en varias plantas • Estacionamiento independiente al frente: 368 m² • Escrituras independientes (se venden en conjunto) Ideal para: • Franquicias o marcas comerciales • Tiendas ancla o showrooms • Clínicas u hospitales • Corporativos con atención al público • Inversionistas Oportunidad Una propiedad con esta ubicación privilegiada en el centro de Torreón, tamaño y configuración representa una excelente oportunidad para operar, rentar o reposicionar comercialmente en una de las zonas con mayor actividad de la ciudad.

Cód. NN-GXY583 (1080-200426 BNS)

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Torreon Centro?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $7,410 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 4 baños, 3,374 m² de construcción, 1,411 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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