Edificio Hotel Insurgentes 1971 m2

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 45

  Recámaras

• 1,972

  m² const.

• 772

  m² terreno

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Edificio en venta en Hipodromo, Cuauhtémoc, 1,972 m² construidos, 45 recámaras. Precio: $120,000,000, equivalente a $60,852 por m².

Hotel Insurgentes Sur 389 Descripción: Propiedad en obra negra lista para remodelar Habitaciones: 45 Terrazas Altura: 3 metros Habitaciones desde 20m² hasta 37m² Niveles: 3 Terreno: 772.42 m² Construcción: 1,971.72 m² Zona con mayor plusvalía Se encuentra sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Cerca de restaurantes, parques, y centros comerciales. Frente a Estación de Metrobús "Campeche" La ubicación ofrece ventajas estratégicas significativas debido a su ubicación privilegiada, alta conectividad y entorno vibrante. Esta dirección, que forma parte de la zona Hipódromo/Condesa, es un punto neurálgico que atrae tanto a viajeros de negocios como de turismo. Conectividad y Ubicación Estratégica: Situado en una de las avenidas más importantes de la CDMX, el hotel cuenta con fácil acceso al Metrobús (estación Chilpancingo cercana) y vías principales que conectan con Polanco, el Centro Histórico y el sur de la ciudad. Zona Turística de Alta Demanda: Se encuentra en el corazón de la colonia Hipódromo Condesa, una zona caracterizada por su ambiente seguro, alta plusvalía y cercanía con el Parque México y Parque España, áreas muy buscadas por turistas nacionales y extranjeros. Oferta Comercial y Gastronómica: La zona es reconocida por su gran variedad de restaurantes, bancos, centros nocturnos y cafés, lo que proporciona valor agregado a los huéspedes sin necesidad de desplazarse grandes distancias. Perfil del Huésped: La zona es popular para estadías de mediano plazo debido a la combinación de áreas residenciales y corporativas (cerca de la Torre Manacar y corredores de oficinas en Insurgentes), lo que garantiza una demanda constante durante todo el año. * Disponibilidad y costos sujetos a cambios sin previo aviso * Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Cód. NN-HFR055 (EB-PO7013)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Ubicación

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Hipodromo?

El precio de publicación es $120,000,000, es decir $60,852 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($24,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $990,901. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 45 recámaras, 1,972 m² de construcción, 772 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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