Edificio Comercial en Venta en Avante Coyoacan ZG 26-668

Avante, Coyoacán, Ciudad de México

• 8

  Baños

• 427

  m² const.

• 150

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Edificio en venta en Avante, Coyoacán, 427 m² construidos, 8 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,999,999, equivalente a $32,787 por m².

Acogedor y lindo espacio de cuatro niveles con uso de suelo mixto (propiedad multinivel), perfectamente adecuada para utilizar como espacio habitacional y/o para oficinas. Adicional, cuenta con un espacio con potencial de convertirse en un roof garden en la parte superior. La propiedad esta muy bien ubicada y con fácil acceso a importantes vías de la zona sur de la CDMX. ZG 25-2461 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY883 (ZG 26-668)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $12,400,000

  Inventario en NOCNOK: 14 edificios

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $32,787 contra $27,742 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Avante, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Avante?

El precio de publicación es $13,999,999, es decir $32,787 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($12,400,000), donde NOCNOK tiene 14 edificios en venta. Por m² construido cuesta $32,787, 18% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($27,742). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 427 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, jardín, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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