Bocana Telchac Villas del Mar

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 178

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 178 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,150,000, equivalente a $45,789 por m².

Detalles: Bocana Telchac Villas del Mar exclusivo desarrollo frente al mar de : 12 Villas 14 Condominios ubicado en el kilómetro 39 de la carretera Uaymitun-Telchac Puerto. Terreno: 40 metros frente al mar por 200 metros de fondo. Departamentos: 177.99 m2 de construcción de dos recámaras, cada condominio cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño, terraza con bar, cuarto de servicio con baño, lavadero y tendedero, 2 recámaras con baño completo y closet de madera, bodega exterior de 8.57 m2 y 2 cajones de estacionamiento techados con malla sombra. Condominios disponibles B1 precio:$8,150,000.00 Amenidades y servicios: Caseta de administración y seguridad 24/7, dos albercas para residentes, andador de agua con áreas para niños, 2 terrazas bar y terraza zen, 2 áreas de baños para uso de cada alberca y uso general, area de spa para masajes, area de yoga, bodegas para condominios, 70 cajones de estacionamiento para visitantes, empleados y prestadores de servicios ocasionales, 3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra para cada villa y 2 para cada uno de los condominios, lobby, elevador, gimnasio con vista al mar. Cuota de mantenimiento: $4,000.00 mensuales. Fecha de entrega: Entrega inmediata.

Cód. NN-HHL403 (EB-FI5551)

Características

• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 162 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 171 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $45,789 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $8,150,000, es decir $45,789 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 162 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $45,789, 20% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,299. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 178 m² de construcción. Entre sus características: piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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