Departamento de 3 Recámaras en Vía Montejo, al Norte de Mérida

Vía Montejo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Vía Montejo, Mérida, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $36,639 por m².

DEPARTAMENTO DE 3 RECÁMARAS EN VÍA MONTEJO, ZONA NORTE DE MÉRIDA Amplio departamento listo para habitar de 3 recámaras en la zona norte de Mérida, ubicado en Vía Montejo, con alta plusvalía, al estar muy cercano a plaza The Harbor y Galerías, así como supermercados reconocidos de la ciudad, restaurantes, entre muchos otros. DISTRIBUCIÓN: -Acceso -Cocina con barra desayunadora -Amplia sala y comedor de corrido -Balcón con vista norte -Medio baño para visitas -Área de lavado -Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado -Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado -Baño completo compartido entre ambas recámaras -Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo AMENIDADES Y SERVICIOS: -Alberca con canal de nado -Recepción (lobby) -Elevadores (incluye elevador de servicio) -Estacionamiento techado -Seguridad de acceso al complejo -Seguridad en acceso a tu torre -Área de bar -Salón de eventos amueblado *Superficie de construcción: 125.55 m2. *PRECIO: $4,600,000 MXN.

Cód. NN-HGW479 (EB-VW9008)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Montejo

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,990,050

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Mérida

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $36,639 contra $44,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Montejo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Montejo?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $36,639 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Montejo?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Vía Montejo ($4,990,050), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $36,639, 18% por debajo de la mediana de la colonia Vía Montejo ($44,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, piscina, salón de fiestas, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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