Departamentos en Preventa en Temozón Norte, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 99

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 99 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,240,000, equivalente a $32,827 por m².

Departamentos en preventa de 1 y 2 recámaras en Temozón Norte, Mérida Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Este exclusivo desarrollo ofrece departamentos de 1 y 2 recámaras con un diseño funcional, excelentes acabados y una ubicación privilegiada, rodeada de universidades, hospitales, plazas comerciales y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Modelos disponibles: * 1 recámara * 2 recámaras Construcción desde 50.5 m² hasta 98.7 m². Fecha de entrega: Diciembre 2026. Amenidades: * Estacionamiento semitechado. * Caseta de vigilancia. * Portón eléctrico. * Estacionamiento para visitas. * Rooftop con área social y baños. * Áreas verdes. Precios: * Departamentos de 1 recámara desde $1,826,000 MXN. * Departamentos de 2 recámaras desde $3,240,000 MXN. Para más información, disponibilidad o para agendar una visita, contáctame. Con gusto te ayudaré a encontrar la opción ideal para ti. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*

Cód. NN-HGW577 (EB-RA8379)

Características

• Circuito Cerrado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 949 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $32,827 contra $36,932 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,240,000, es decir $32,827 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 949 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $32,827, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,932). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($648,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 99 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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