Departamentos en preventa de 2 recámaras ubicados en Temozón Norte Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 43

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 43 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,810,000, equivalente a $65,349 por m².

✨ Departamentos en preventa de 2 recámaras en Temozón Norte, Mérida ✨ 🏡 ¡Últimas unidades disponibles! Exclusivo desarrollo de 45 departamentos ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. El complejo cuenta con planta baja + 4 niveles, elevador y amenidades pensadas para brindarte comodidad y un estilo de vida moderno. Su excelente ubicación te permite estar a menos de 15 minutos de hospitales, universidades, plazas comerciales, supermercados y con una rápida conexión al Periférico de Mérida. 📐 Construcción: 64.50 m² Distribución • Sala y comedor • Cocina con isla • Área de lavado • 2 recámaras con clóset semi vestido • 2 baños completos • Jardín (solo en departamentos de planta baja) • 1 cajón de estacionamiento techado (según asignación) ✨ Equipamiento • Clósets semi vestidos en MDF • Puertas de madera • Parrilla eléctrica de 4 quemadores (vitrocerámica) • Cocina con meseta e isla de granito o similar • Gavetas superiores e inferiores • Calentador eléctrico • Fijo de cristal templado en baños • Mesetas de mármol en baños • Pisos de alta calidad • Preparación para paneles solares • Preparación para cargador de automóvil eléctrico • Sistema de tratamiento de agua con carbón activado • Elevador y escaleras 💳 Formas de pago • Crédito bancario • Recurso propio 💰 Cuota de mantenimiento • $2,400 mensuales 📅 Entrega: Enero 2028 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor demanda de Mérida! Contáctame para conocer disponibilidad y agendar una visita.

Cód. NN-HGW432 (EB-VV7724)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 949 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  77% por encima de la mediana

  $65,349 contra $36,932 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,810,000, es decir $65,349 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 949 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $65,349, 77% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,932). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($562,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 43 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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