Departamento de Una Recámara en Venta en Temozón Norte Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 65 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $2,400,000, equivalente a $36,923 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE Invierte o vive en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda al norte de Mérida. Ubicado en Temozón Norte, dentro de privada residencial, con excelente conectividad a universidades, hospitales y plazas comerciales. Disfruta de un espacio moderno, funcional y listo para habitar, con terraza privada y opción a roof garden, ideal para relajarte o compartir momentos especiales. 📐 Construcción: 65 m² + terraza de 34.73 m² Distribución: Sala Comedor Cocina Medio baño de visitas Área de centro de lavado 1 recámara con clóset y baño completo Opción a roof garden en tercer nivel ⚙️ Equipamiento: Aires acondicionados Clósets Cocina con carpintería inferior 🏡 Amenidades: Parque central Terraza bar Alberca Portón de acceso vehicular y peatonal Caseta de vigilancia Salón de usos múltiples 💰 Precio: Desde $2,400,000 MXN 💵 Cuota de mantenimiento: $1,750 📄 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario 📦 Entrega inmediata

Cód. NN-HGW406 (EB-VX3459)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 942 departamentos

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,867 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,923 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $36,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 942 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $36,923, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.