Venta de departamento en Temozon Norte Merida Yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 58

  m² const.

• 18

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 58 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 18 estacionamientos. Precio: $2,020,000, equivalente a $34,828 por m².

Departamento en Temozón Norte Áreas Comunes: Caseta de vigilancia, alberca, solárium en alberca, área social, baños, bodega, cine, rooftop con bar grill y baño Área Recreativa: Pet park, área de ejercicio al aire libre (calistenia) Distribución: - Sala - Comedor - Cocina - Área de Lavado - Baño 1 - Recámara Equipamientos y Generales: - Muros a 2.8 mts de altura en todas las plantas - Piso de cerámica en todos los departamentos - Zoclos de cerámica de 7 cm en interiores - Piso de concreto estampado en estacionamiento y andadores - Yeso en muros interiores y plafones - Puertas de madera de piso a techo - Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas - Cocinas con meseta de granito y gavetas inferiores - Parrilla eléctrica Apartado: $20,000 Enganche: 25% y el saldo a la firma de la promesa Entrega: Mayo 2026

Cód. NN-HGS244

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 942 departamentos

• Municipio de Mérida

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,867 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $34,828 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,020,000, es decir $34,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 942 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $34,828, 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($404,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,680. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 58 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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