Departamentos en Venta en Montes de Amé, Zona Norte de Mérida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 115 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $3,210,000, equivalente a $27,913 por m².

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN MONTES DE AMÉ, ZONA NORTE DE MÉRIDA 51 departamentos en venta con 6 modelos diferentes ubicados en Montes de Amé es una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, cerca de avenidas principales, centros comerciales, restaurantes y bares. MODELOS: -BREEZE | 1 RECÁMARA + FLEX+ 1.5 BAÑOS 64.83 M2 -FLOW+ | PENT GARDEN: 2 RECÁMARAS+ OFFICE + 2 BAÑOS COMPLETOS 121.10 M2 -AURORA | PENT GARDEN: 2 RECÁMARAS + 2.5 BAÑOS 131 M2 -BREEZE+ | 1 RECÁMARA + FLEX+ 1.5 BAÑOS + TERRAZA 64.83 M2 -AIR | PENTHOUSE FLAT: 3 RECÁMARAS+ 3.5 BAÑOS 131.80 M2 -FLOW | PENT GARDEN 2 RECÁMARAS + OFFICE +2 BAÑOS COMPLETOS 121.10 M2 -OXYGEN PENTHOUSE | PENTHOUSE DUPLEX: 3 RECÁMARAS+ 3.5 BAÑOS 188.15 M2 AMENIDADES: -Recepción -Lavanderia -Bar -Gimnasio -Privado oxygen -Rooftop -Asoleadores -Asadores -Kids club -Piscina -Seguridad con cámaras 24/7 -Elevadores ENTREGA: MARZO 2028 PRECIO: DESDE $3,210,000 MXN

Cód. NN-HGW542 (EB-SV1453)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,502,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $27,913 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,210,000, es decir $27,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,502,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $27,913, 37% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($642,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, piscina, sistema de seguridad, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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