Últimos Departamentos de 2 Recámaras en Montes de Amé, Norte de Mérida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 95 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,390,000, equivalente a $35,684 por m².

ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS DE 2 RECÁMARAS EN MONTES DE AMÉ, AL NORTE DE MÉRIDA Vive en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida. A solo 3 calles de La Gran Plaza y 2 cuadras del parque de Montes de Amé, rodeado de servicios, vialidades y plusvalía. 💰 Precios 🛏️🛏️ 2 Recámaras desde $3,390,000 MXN 📐 Superficies: desde 85 m² hasta 95 m² 🏢 Complejo de solo 3 niveles — Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y buena ubicación 🌿 Amenidades Destacadas 🔒 Caseta de vigilancia con control de acceso 24/7 🗑️ Área de basura 💡 Iluminación exterior 🌱 Áreas verdes con vegetación y sistema de riego automático 🚗 Estacionamiento techado con lonas 🛗 Elevador 📅 Entrega inmediata ✅ Invierte en plusvalía y vive con comodidad 📞 ¡Contáctanos para conocer disponibilidad y opciones de financiamiento!

Cód. NN-HGW419 (EB-DN2439)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,634,863

  Inventario en NOCNOK: 193 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $35,684 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $35,684 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,634,863), donde NOCNOK tiene 193 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $35,684, 19% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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