Departamento en venta en Montes de Ame Mérida Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 50 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,650,000, equivalente a $53,000 por m².

AMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales. AMÉ 34 combina conveniencia y elegancia. Entre sus Amenidades - Alberca - Gimnasio - Coworking - Rooftop con área de asador estacionamiento privado, acceso controlado circuito cerrado en áreas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes. Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado. AMÉ 34 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad. Modelo PICO |1 Recámara + Flex | 60/64 m2 - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado - 1 Recámara - 2 Baños completos (1 de ellos para visitas) - Estudio Flex - Terraza - 1 cajón estacionamien Ubicación: Montés de Amé Número de unidades: 24 Departamentos Construcción: Desde 63m2 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 18 meses| 5% Mes 6|5% Mes 12) Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio. FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026

Cód. NN-HGS273

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,495,000

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,867 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $53,000 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $53,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,495,000), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $53,000, 20% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 50 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.