Departamento en venta ubicado al norte de Mérida.

Montecristo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montecristo, Mérida, 79 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,100,000, equivalente a $39,043 por m².

🏡 Ficha de Venta – Departamento en Zona Residencial al Norte de Mérida. 📍 Ubicación Departamento nuevo ubicado en zona residencial al norte de Mérida, a un costado del Deportivo Cumbres. Excelente conectividad y cercanía a plazas comerciales, hospitales, escuelas y vías principales de la ciudad. 🏢 Características del Departamento Ubicado en segundo piso 1 cajón de estacionamiento Sala/Comedor corrido y amplio Cocina equipada Área para lavadora y secadora 2 habitaciones con clóset, aire acondicionado y cortinas 2 baños completos 💰 Precio Precio equipado: $3,100,000.00 MXN Apartado: $20,000.00 MXN

Cód. NN-HGW567 (EB-RM4329)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montecristo

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,390,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $39,043 contra $46,084 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecristo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montecristo?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $39,043 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montecristo?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Montecristo ($3,390,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $39,043, 15% por debajo de la mediana de la colonia Montecristo ($46,084). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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