Departamento con Amenidades Premium en Montebello, Mérida

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 107

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 107 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,986,452, equivalente a $37,257 por m².

Ubicado en el exclusivo fraccionamiento Montebello, este departamento te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, conectividad y una excelente inversión. Disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad, rodeado de plazas comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, universidades y todos los servicios que necesitas para vivir con tranquilidad. Montebello es una de las zonas más buscadas de Mérida gracias a su alta plusvalía, seguridad y excelente calidad de vida, convirtiéndose en una gran opción tanto para vivir como para invertir. Distribución • Estacionamiento para 1 automóvil • Sala - Comedor • Cocina + desayunador • Área de lavado • Recámara con clóset vestidor y baño • Recámara secundaria con baño • Medio baño • Terraza Metraje: desde 95 m2 hasta 107 m2 Equipamiento incluido • Calentador eléctrico • Meseta de mármol en baño Amenidades • Lobby • Alberca • Gimnasio • Terraza • Bar • Corredor central • Pet Park • Locales comerciales Servicios del desarrollo • Caseta de seguridad • 2 elevadores • Planta de emergencia • Bodega para paquetería • Shut de basura Esquema de pago • Apartado: $10,000 • Enganche: desde el 10% hasta 40% de enganche (entre mayor enganche, se ofrece mayor descuento) • Desde el 20% al 40% diferido hasta en 24 meses sin intereses • Saldo contra entrega • Se aceptan créditos bancarios y recurso propio Fecha de entrega: Verano 2028. Información importante • El contrato deberá firmarse dentro de los 5 días posteriores al apartado. • Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Consulte el precio vigente con su asesor. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni gastos administrativos. • Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar modificaciones sin previo aviso. TIPIALEX

Cód. NN-HGV514 (EB-XG4216 // TIPIALEX)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,238,835

  Inventario en NOCNOK: 154 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,867 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $37,257 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $3,986,452, es decir $37,257 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,238,835), donde NOCNOK tiene 154 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $37,257, 8% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($797,290), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,918. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.