Penthouse en preventa colonia montebello merida yucatan

Montebello, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 146

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 146 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,461,177, equivalente a $44,376 por m².

Ubicado al norte de Mérida, en la colonia Montebello, se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía. Una ubicación estratégica que combina lo mejor de la ciudad con un entorno moderno, seguro y dinámico. AMENDIADES Lobby Caseta de seguridad Estacionamiento Locales comerciales Gimnasio Corredor central Piscina Bar Terraza Pet friendly 3 habitaciones 1 clóset vestidor 3 y 1⁄2 baños Sala Comedor Cocina + desayunador Área de lavado Terraza 2 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA VERANO 2028 FINANCIAMIENTO PLAN BASICO Apartado : $10,000 Enganche : 10% Financiado : 20% ( 24 MSI ) Saldo a contra entrega : 70% PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HGU609

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $4,238,835

  Inventario en NOCNOK: 154 departamentos

• Municipio de Mérida

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,867 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $44,376 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $6,461,177, es decir $44,376 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,238,835), donde NOCNOK tiene 154 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 108% por encima. Por m² construido cuesta $44,376, 9% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,292,235), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,353. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 146 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, gimnasio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.