Departamentos en Preventa en Dzityá, al Norte de Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,690,000, equivalente a $26,406 por m².

🏡 DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 RECÁMARAS EN PREVENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA. 🌿 Zona norte | Alta plusvalía | ¡Desde $1,690,000 MXN! DESDE 42.50 m2 HASTA 64 m2. 📍 Ubicación privilegiada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ideal para invertir o vivir rodeado de tranquilidad y conectividad. 🛏️ 1 recámara: - Cocina -Comedor -Sala de estar -Área de lavado -1 Recámara -1 Baño completo -Closet semi vestido -1 Cajón estacionamiento 🛏️ 2 recámaras: $2,290,000 MXN -Cocina -Comedor / Barra Desayunadora -Sala de estar -Área de lavado -2 Recámaras -2 Baños -Closet semi vestido -1 Cajón de estacionamiento 🏢 Amenidades del desarrollo: -Rooftop con asadores -Caseta con seguridad 24/7. -Elevador -Canchas de pádel, -Canchas de pickleball -Juegos infantiles -Cancha de usos múltiples -Pista de jogging -Pet park -Casa club equipada con business center -Gimnasio -Ping pong -Sports bar -Piscina con canal de nado 📆 Entrega: Junio 2028 📜 Régimen de propiedad: Privada 💰 Precio desde: $1,690,000.00 MXN (1 recámara) $2,290,000 MXN (2 recámaras) 📲 Contáctanos para más info o agendar tu visita

Cód. NN-HGW523 (EB-TY2053)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,247,500

  Inventario en NOCNOK: 176 departamentos

• Municipio de Mérida

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $26,406 contra $36,812 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,690,000, es decir $26,406 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,247,500), donde NOCNOK tiene 176 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $26,406, 28% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,812). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($338,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,955. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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