Departamentos en Preventa Ubicados al Norte de Mérida en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 79 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,450,000, equivalente a $31,159 por m².

✨ DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN CHOLUL ✨ Ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, estos departamentos en Cholul ofrecen excelente conectividad con escuelas, plazas comerciales, hospitales, supermercados y principales vialidades de la ciudad. Un desarrollo pensado para disfrutar comodidad, modernidad y amenidades exclusivas en un entorno seguro y de alta demanda. 🔹 3 modelos diferentes disponibles 🔹 Departamentos de 1 y 2 recámaras 🏡 MODELO 1 RECÁMARA 💰 Desde $2,450,000 MXN • 1 recámara • 1 baño y medio • Sala y comedor • Cocina • Área de lavado • 1 espacio de estacionamiento 🏡 MODELO 2 RECÁMARAS 💰 Desde $3,190,000 MXN 📐 Construcción desde 116.05 m² • 2 recámaras • 2 baños y medio • Sala y comedor • Cocina • Área de lavado • 2 espacios de estacionamiento ✨ AMENIDADES ✨ • Casa club • Salón de eventos con bar y cocina • Terraza de doble altura • Baños para hombres y mujeres • 2 salones privados • Piscina con carril de nado • Bar / área grill • Terraza al aire libre • Parque infantil • Caseta con acceso privado • Zona comercial integrada ENTREGA: OCTUBRE 2028 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Mérida. 📍

Cód. NN-HGW470 (EB-WA8446)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 94 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $31,159 contra $35,096 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $31,159 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 94 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $31,159, 11% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($35,096). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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