Departamentos de 2 y 3 Recámaras al Norte de Mérida en Cholul.

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cholul, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,860,000, equivalente a $44,000 por m².

DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 RECÁMARAS EN PREVENTA CARRETERA MÉRIDA – CHOLUL | NORTE DE MÉRIDA Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, con departamentos diseñados para ofrecer espacios funcionales, cómodos y una excelente calidad de vida. 📍 Ubicación: Carretera Mérida – Cholul 🏗️ Preventa 📅 Entrega: Diciembre 2028 💰 Precios desde: $2,860,000 *DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 RECÁMARAS. *Desde 65 m2 hasta 102.08 m2 de construcción. AMENIDADES: -2 piscinas con islas. -Media cancha de basquetbol. -Cancha de pádel. -Pet park. -Social room. -Acceso controlado. -Elevadores. -Estacionamientos. -Comercios y restaurantes. Una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir al norte de Mérida, en una zona de constante crecimiento y alta demanda.

Cód. NN-HGW418 (EB-XC9026)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,399,000

  Inventario en NOCNOK: 79 departamentos

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,653 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $44,000 contra $34,381 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cholul?

El precio de publicación es $2,860,000, es decir $44,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($2,399,000), donde NOCNOK tiene 79 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $44,000, 28% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($34,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($572,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,616. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.