Departamentos Preventa en Benito Juárez Norte, Mérida

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 40

  m² const.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Benito Juárez Nte, Mérida, 40 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $2,289,000, equivalente a $57,368 por m².

✨ DEPARTAMENTOS DE 1 RECÁMARA EN PREVENTA EN BENITO JUÁREZ NORTE, MÉRIDA ✨ Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Exclusivo desarrollo de departamentos ubicado en Benito Juárez Norte, con excelente conectividad y cercanía a plazas comerciales, restaurantes, hospitales, universidades y todos los servicios. 📅 Entrega estimada: 2028. *Actualmente solo quedan disponibles departamentos de 1 recámara.* Características: • Modelos de 39 m². • Espacios modernos y funcionales. Amenidades: • Elevador. • Lobby. • Rooftop. • Piscina. • Sala de juntas. • Gimnasio. • Lounge bar. 💰 Precios desde: $2,289,000 MXN (1 recámara) $3,145,000 MXN (2 recámaras) ¡Excelente opción para vivir o como inversión! Contáctame para recibir disponibilidad, planes de pago y más información.

Cód. NN-HGW525 (EB-TT6383)

Características

• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez Nte

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,049,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $57,368 contra $45,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez Nte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Benito Juárez Nte?

El precio de publicación es $2,289,000, es decir $57,368 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez Nte?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($3,049,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $57,368, 25% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez Nte ($45,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($457,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 40 m² de construcción. Entre sus características: elevador, panel solar, piscina, sistema hidroneumático, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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