Departamento(Rímini) en Venta en Marbello, San Benito

Xcambó, Dzemul, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 128

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xcambó, Dzemul, 128 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,100,000, equivalente a $55,369 por m².

Exclusivo desarrollo inmobiliario frente al mar en el km. 21 de Uaymitún, conformado por 74 departamentos de 2, 3 y 4 recámaras, distribuidos en distintas tipologías premium, integrados en un proyecto que respeta la vegetación local y se mimetiza con la costa. Con 46m de playa. SERVICIOS: Estacionamiento Lobby Motor Lobby Bodegas Caseta de vigilancia Shuts de basura por nivel CCTV Plumas de seguridad 4 elevadores Planta de emergencia Pozos de desalinización 17 cajones de visitas AMENIDADES: Tiendita Cuarto de naipes Gym + Wellness Terraza principal Zona de juegos (sandpit) Fire pits Restaurante y bar climatizado Terraza Área de camastros Piscina para adultos Jacuzzi Piscina para niños Juegos acuáticos Zona de hamacas Cancha de volleyball y football playeros RÍMINI 2R + Cuarto de Visitas Interiores: 101.06 m2 Terraza Techada: 14.26 m2 Cajones: 2 Total: 115.32 m2 • 2 Recámaras • Cuarto de visitas • 2.5 Baños • Cocina / Alacena • Comedor • Terraza Techada • Closet de lavado EQUIPAMIENTO: Cocina: Parrilla eléctrica, Campana, Granito en barras de cocina y Carpintería con gavetas y cajones Baños: Templado en regadera (según aplique), Vanitys de carpintería y Mármol en meseta Recámaras: Closet de carpintería, incluye cajones y gavetas según diseño, Aire acondicionado, Ventilador y Hamaqueros Sala-comedor: Aire acondicionado, Salida para ventilador y Templado en barandales de terrazas En cuarto de servicio: Ventilador, lavabo de pedestal, hamaquemos, preparación para A/A, Calentador eléctrico FORMA DE PAGO: Apartado de $20,000 M.N por 7 días 20% de enganche 20% MSI Número de meses contados a partir de hoy hasta diciembre 2029 60% contra entrega Fecha de entrega: Diciembre 2029 E: A17 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY393 (EB-UB5531)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Frente a la playa
• Vista al mar
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcambó

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,180,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Dzemul

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 83 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $55,369 contra $53,592 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xcambó?

El precio de publicación es $7,100,000, es decir $55,369 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcambó?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Xcambó ($8,180,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($7,400,000) está en línea. Por m² construido cuesta $55,369, en línea con la mediana de la colonia Xcambó ($53,592). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,628. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 128 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.