Departamento en venta, Najau, 4 recamaras, club de Playa, San Benito km 24.5

Dzemul, Dzemul, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 138

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Dzemul, Dzemul, 138 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,400,000, equivalente a $53,767 por m².

NAJAU – Hogar de Playa donde el lujo se encuentra con el mar 🌊 Imagina despertar cada día frente a un mar color esmeralda, caminar sobre arena blanca y vivir en un entorno diseñado para disfrutar, invertir y trascender. Najau, Hogar de Playa no es solo un desarrollo… es un estilo de vida. Ubicado en el km 24.5 de San Benito, sobre la carretera Chicxulub–Telchac, este exclusivo proyecto reúne únicamente 72 departamentos distribuidos en 8 edificios, logrando privacidad, armonía y plusvalía asegurada. ✨ Lo que hace único a Najau: • Espectacular alberca interminable de 200 metros • Beach Club privado frente al mar, completamente integrado • 1 bodega y 2 cajones de estacionamiento para cada departamento (168 espacios) • Diseño arquitectónico que prioriza vistas, ventilación y confort 🏝 Amenidades de primer nivel: Club de playa, beach bar, terrazas sociales, albercas, áreas familiares y de adultos, canchas, asadores, áreas infantiles, espejos de agua y mucho más… todo pensado para disfrutar cada momento. 🔐 Seguridad y tecnología: Acceso controlado 24/7, cámaras, huella digital para personal, sistema de invitaciones digitales y urbanización de alto nivel. 💎 Acabados de lujo: Mármol, granito, detalles arquitectónicos que elevan tu inversión. 📍 Ubicación estratégica: • A minutos de la Marina Telchac • Cerca de la zona arqueológica Xcambó • A solo 61 km de Mérida Tipologías diseñadas para cada estilo de vida: • Penthouses con rooftop privado • Departamentos con flex room • Pentgardens con espacios amplios y funcionales 💰 Invierte con certeza: • 20% de enganche • Saldo contra entrega • Aceptamos créditos bancarios Entrega Torre 1 y 2: Agosto 2026 (incluye Beach Club y Casa Club) DEPARTAMENTO PUBLICADO PENTGARDEN (Norte o Sur) y su distribución es la siguiente: * Sala-Comedor * Cocina con barra de granito y carpintería debajo de barra. * Habitación principal con baño completo y espacio para closet vestidor. * Habitación 2 con baño completo y espacio para closet. * Habitación 3 con espacio para closet. * Baño completo para habitación 3 y para visitas. * Habitación 4 tipo flex con baño completo que puede ser para invitados, estudio, cuarto de lavado o cuarto de servicio. * Terraza techada. * Piscina privada. * Closet para servicios. Najau no se compra… se asegura. Porque las mejores oportunidades frente al mar no esperan. 📩 Escríbeme y conoce cómo formar parte de este paraíso.

Cód. NN-HEC370 (EB-VS1485)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Vista al mar
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzemul

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Dzemul

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 81 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $53,767 contra $48,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzemul, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzemul?

El precio de publicación es $7,400,000, es decir $53,767 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzemul?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzemul ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($7,400,000) está en línea. Por m² construido cuesta $53,767, 10% por encima de la mediana de la colonia Dzemul ($48,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,106. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 138 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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