Departamento en Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 106

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, 106 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,700,000, equivalente a $34,906 por m².

Departamento en Venta en Vía Cumbres, SM 337 / Benito Juárez (Cancún Quintana Roo) • Habitaciones: 2. • Baños 2.5. • Piso: 2 • M2 construidos: 103.48 m2 • Estacionamiento: 1 • Bodega: 1 • Ascensor: 2 • Amenidades del edificio: piscina con camastros, área común con asador, baños y juegos para niños. • Amenidades del fraccionamiento: Seguridad y control de acceso, áreas verdes, casa club con canchas de padel, salón para eventos, alberca semiolímpica y recreativa, gimnasio. • Equipamiento: Cocina integral con barra de granito estufa y campana, gabinete, alacenas en madera de encino, barra desayunador, pisos de mármol santo tomas, área de lavado, calentador de agua de paso, gas estacionario, todo el departamento tiene persianas, aires acondicionados, muebles en baño con canceles de vidrio templado y closets en ambas recamaras con madera de encino. • Precio de Venta: 3,700,000 MXN Descripción Departamento en ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento Vía Cumbres, en avenida Huayacan, una de las zonas de mayor desarrollo e inversión actualmente en Cancún con acceso directo al aeropuerto y a la ciudad. El departamento se encuentra en segundo piso, en un edificio de 7 niveles, de 28 departamentos con dos elevadores, cocina con excelente ventilación, gabinetes alacenas estufa y campana, área de lavado, sala comedor con terraza, medio baño para visitas, dos recámaras cada una con su baño propio, terraza en recámara principal, cuenta con un estacionamiento, pequeña bodega en sótano, todo el departamento cuenta con persianas y aires acondicionados.

Cód. NN-HGV335

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,750,000

  Inventario en NOCNOK: 614 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $34,906 contra $45,212 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cumbres Residencial?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $34,906 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 36% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,750,000), donde NOCNOK tiene 614 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $34,906, 23% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($45,212). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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