Departamento en Venta en Ziré, Equipado, 2 Hab. Mas Estudio, Precio de Oportunidad

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $28,571 por m².

🏡 Venta de departamento en Ziré, Querétaro Espacios, comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ziré es una de las zonas residenciales más atractivas de Querétaro para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y comodidad en su día a día. Su entorno cuenta con amplias áreas verdes, parques temáticos, lagos artificiales, andadores y espacios ideales para disfrutar en familia, salir a caminar o simplemente desconectarte del ritmo de la ciudad. Además, su ubicación te permite conectar fácilmente con vialidades importantes como el Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades. A pocos minutos encontrarás centros comerciales como Antea Lifestyle Center, Paseo Querétaro y Uptown Juriquilla, así como instituciones educativas, hospitales, supermercados y diversos servicios. Un entorno que reúne todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica, cómoda y rodeada de naturaleza. 🏠 Características del departamento Un espacio funcional, bien distribuido y pensado para adaptarse a diferentes estilos de vida: 🚗 2 cajones de estacionamiento. 🛋️ Sala y comedor amplios, con excelente entrada de luz natural. 🍽️ Cocina equipada con barra de cuarzo. 💻 Área flex, ideal para habilitar un estudio, oficina en casa o sala de TV. 🧺 Área de lavado cerrada. 🌿 Terraza para disfrutar de un momento al aire libre. 🛏️ Recámara principal con espacio para cama King Size, escritorio, vestidor y baño completo. 🛏️ Recámara secundaria con espacio para cama matrimonial y clóset de piso a techo. 🚿 Baño completo adicional, con acceso desde el área social y la recámara secundaria. Una distribución que aprovecha cada espacio para brindarte comodidad, privacidad y versatilidad, tanto si buscas tu próximo hogar como si deseas invertir en una propiedad bien ubicada. 🌴 Amenidades del condominio Disfruta de espacios que complementan tu estilo de vida sin tener que salir de casa: 🏊 Alberca rodeada de áreas verdes. 🏋️ Gimnasio equipado. 🎉 Salón de usos múltiples. 🛝 Juegos infantiles. 🚘 Estacionamiento para visitas. 🔐 Seguridad 24/7 y acceso controlado. ❤️ Cancha de Padel No se trata solo de encontrar un lugar para vivir, sino de elegir cómo quieres vivir. 📲 Agenda tu cita y ven a conocerlo. 👉 Tu próximo hogar podría estar aquí.

Cód. NN-HGU007 (EB-XG0488)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,439,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,446,000

  Inventario en NOCNOK: 418 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,571 contra $28,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $28,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($2,439,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,446,000) está en línea. Por m² construido cuesta $28,571, en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($28,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cuarto de tv, estudio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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