Departamento en venta en Xentric Zibatá

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zibatá, El Marqués, 61 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,424,360, equivalente a $39,478 por m².

Departamento amueblado y equipado ideal para inversionista que requiere que su dinero trabaje inmediatamente. Les traemos esta estupenda suite en Xentric, Zibatá. Se vende totalmente amueblada y equipada y consta de: - 2 recámaras, cada una con baño y vestidor - 2 estacionamientos - Balcón con vista panorámica - Cocina equipada con barra desayunador - Estancia de área común Fueron diseñadas para los estudiantes de la Universidad Anáhuac y el mantenimiento incluye la cuota de agua, internet, gas y electricidad, y se puede rentar completo a un arrendatario o cada suite a uno diferente. El conjunto cuenta con: - Estricto control de acceso - Lavandería - Alberca - Gimnasio - Cuarto de estudio - Sala lounge - Área de coworking - Rooftop garden con jacuzzi - Plaza con más de 50 giros comerciales Además de su cercanía con la universidad y los parques de Zibatá. Si lo que quieres es una excelente plusvalía y un fantástico retorno de inversión, esta es tu mejor opción. Y a ti, ya te anda del real estate? El precio del departamento incluye mobiliario, línea blanca y decoración. No incluye artículos ni prendas personales. Tampoco incluye el costo de escrituración ni aquellos relativos a la contratación de un crédito hipotecario para su adquisición. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Imágenes únicamente con fines ilustrativos.

Cód. NN-HGS978 (XNTRC48OC26)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 192 departamentos

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,454,000

  Inventario en NOCNOK: 425 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $39,478 contra $28,346 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zibatá?

El precio de publicación es $2,424,360, es decir $39,478 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 192 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,454,000) está en línea. Por m² construido cuesta $39,478, 39% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($28,346). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($484,872), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,019. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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