Departamentos en Venta Zona Valle Poniente

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 103

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 103 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $86,893 por m².

W3ST se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento ya plusvalía de la ciudad: Valle Poniente. La ubicación también se caracteriza por su entorno natural, urbanismo moderno y alta calidad de vida. El proyecto contará con 3 torres de departamentos (A, B y C). Actualmente se esta iniciando preventa de Torre A y B. En este proyecto se vivirá con más de 25 amenidades de alta calidad, funcionalidad y diseño. *AMENIDADES: - Alberca - Salón de eventos - Ludoteca - Sala Lounge / Cowork - Salas privadas para reuniones - Gimnasio - Asadores - Parque central - Canchas - Pet Park Departamentos en la mejor zona de Valle Poniente. Cerca de comercios, universidades, colegios 3 torres residenciales con 4 sótanos de estacionamiento, 1963m2 de parque, 9,398m2 de amenidades en total. VENTA FASE III: 3 TORRES (A, B y C) VENTA TORRE "A": 2 y 3 recámaras desde 103 m2 hasta 264 m2. Los departamentos cuentan con 2 cajones de estacionamiento. * TIPOLOGIA TORRE A Y B: -Tipo A: 103 m2 / Piso 1 al 11 / 2R + 2B / Desde $8,950,000. -Tipo B / 107m2 / Piso 1 al 11 - 2R + 2.5B / Desde $9,000,000. -Tipo C / 111m2 / Piso 1 al 11 - 2R + 2.5B / Desde $9,080,000. -Tipo D / 133m2 / Piso 1 al 11 - 2 -3R + 2.5B / Desde $9,840,000. - Tipo E / 140m2/ Piso 1 al 11 - 2 -3R + 2.5B + CS / Desde $10,480,000. -Tipo PH / 264 m2 / Piso 12 Y 13 - 2R + 2.5B + CS Desde $18,700,000. * FECHA DE ENTREGA TORRE A: Enero 2028 * FORMA DE PAGO TORRE A: 1. 10% enganche, 20% diferido en 15 meses, resto vs entrega. 2. 15% enganche, 10% diferido en 15 meses, resto vs entrega. 3. Contado (8.89% de descuento) * FECHA DE ENTREGA TORRE B: Julio 2028 * FORMA DE PAGO TORRE B: 1. 10% enganche, 20% diferido en 19 meses, resto vs entrega. 2. 15% enganche, 10% diferido en 19 meses, resto vs entrega. 3. Contado (11.43% de descuento) * MODO DE ENTREGA: Los departamentos se entregan con acabados interiores (sin equipamiento). ***precios sujetos a cambios sin previo aviso***

Cód. NN-GRW945 (EB-SV3486)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,900,000

  Inventario en NOCNOK: 175 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 846 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $86,893 contra $85,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $86,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está en línea con la mediana de la colonia Vía Cordillera ($8,900,000), donde NOCNOK tiene 175 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $86,893, en línea con la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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