Departamento en Venta LUCENA

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 339

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 339 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $26,500,000, equivalente a $78,171 por m².

Cuenta con 3 recámaras (cada una con su baño y vestidor), Estancia familiar, 2 terrazas, cuarto de servicio con baño completo, patio ventilado, etc. Forma de entrega: Terminado, con acabados de lujo, equipado, amueblado y decorado. Este departamento cuenta con vestidores, persianas, espejos con luz led y accesorios de baño, cocina integral con cubierta e isla de granito, incluye electrodomésticos (horno, microondas, refrigerador, congelador, parrilla, lavavajillas, cajón para calentar alimentos, tarja y campana), cuenta con acondicionamiento del cuarto de servicio, (Incluye ropero y base de cama). Amueblado y decorado según se muestra. Además, cuenta con sistema de climatización seccionado, iluminación Led, sistema vs incendios, bomba de recirculación de agua caliente, boiler, etc. Adicional: 391 m2 (339 habitables+ 4.5 bodega + 47 estacionamiento)

Cód. NN-HHO869 (EB-JK6834)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  En línea con la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,183 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $78,171 contra $73,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $26,500,000, es decir $78,171 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $78,171, 7% por encima de la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $218,824. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 339 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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