Departamento en Venta y Renta en Monterrey Centro - Santa Lucía, Torre Luzia

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,750,000, equivalente a $78,488 por m².

Ubicado en la prestigiosa zona de Santa Lucía, en Torre Luzia, Monterrey Centro, este moderno apartamento ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios esenciales. A tan solo minutos de distancia del Río Santa Lucía y el Parque Fundidora, este inmueble proporciona un entorno dinámico para disfrutar de las áreas recreativas y culturales de la ciudad. La proximidad a escuelas, hospitales, centros comerciales y acceso a transporte público asegura una vida cómoda y eficiente. Con una superficie construida de 86 m², este apartamento de un nivel cuenta con dos recámaras acogedoras y dos baños completos, perfecto para parejas o familias pequeñas. Incluye un espacio de estacionamiento techado y acceso a un sistema de seguridad integral que garantiza tranquilidad y protección. Entre las amenidades destacadas se encuentran el aire acondicionado, cocina integral equipada, un balcón con vista, cisterna, sistema hidroneumático, elevador, y vigilancia las 24 horas. Además, los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de servicios adicionales como piscina, gimnasio, sala de cine, salón de juegos, jardín, roof garden, y más. Este departamento se ofrece tanto en venta por un precio total de $6,750,000 MXN como en renta por $33,000 MXN mensuales (MANTENIMIENTO INCLUIDO). La propiedad, construida en 2021, se encuentra en óptimas condiciones y está libre de hipoteca, haciendo su transacción sencilla y rápida. Aproveche esta oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Monterrey. Contáctenos para agendar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer. Su nuevo hogar le espera en Monterrey Centro. Requisitos para renta: Póliza de Rentas - Valencia Safe Rent, y un mes de depósito.

Cód. NN-HGV320 (REX360-261014-19-40-0001-0006-41)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Internet
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $5,079,000

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Monterrey

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $6,075,000

  Inventario en NOCNOK: 2,503 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $78,488 contra $72,196 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $6,750,000, es decir $78,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,079,000), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,075,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $78,488, 9% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,196). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,738. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, cisterna.

¿Cómo agendo una visita?

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