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Departamento en venta en el Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

$5,388,500 aprox. $44,496/mes

2

Recámaras
2

Baños
79

m² const.
26

Niveles

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 79 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,388,500, equivalente a $68,469 por m².

Departamento en venta en el Centro de Monterrey, dos cuadras de la Ave. Madero, salida rápida a Ave. Constitución, al Túnel que conecta con San Pedro Garza García y la salida a Saltillo, al sur de la ciudad, etc. El departamento tiene 78.7 m2, distribuidos en: • Sala • Comedor • Cocina • Lavandería • Recámara principal con baño vestidor • Dos recamaras secundarias que comparten baño * 78.4 m2 *Incluye canceles, closets, cocina y aire acondicionado Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HGS146 (EB-XF5695)

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Calefacción
Cisterna
Cocina integral
Elevador
Piscina
Planta eléctrica
Gimnasio
Ludoteca
Salón de cine
Salón de fiestas
Asador
Balcón
Jardín
Patio
Terraza
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Monterrey Centro

6% por encima de la mediana

Mediana: $5,079,000

Inventario en NOCNOK: 292 departamentos
Municipio de Monterrey

11% por debajo de la mediana

Mediana: $6,075,000

Inventario en NOCNOK: 2,503 departamentos
Precio por m² construido

5% por debajo de la mediana

$68,469 contra $72,196 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $5,388,500, es decir $68,469 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,079,000), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,075,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $68,469, 5% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,196). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,077,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,496. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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