Departamentos en Arena Calzada

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 58 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,090,000, equivalente a $53,276 por m².

Dos departamentos NUEVOS, listos para escriturar, con excelente ubicación en el centro de Monterrey. A solo 500m de la estación del metro Cuauhtémoc. Ubicados en los pisos más altos de la torre: -Departamento 1: Piso 18 - Departamento 2: Piso 17 Cada uno cuenta con 2 recámaras, baño completo, espacio para clóset vestidor. Área para sala, comedor. Área para cocina con todas las instalaciones de luz, gas, agua y drenaje terminadas. Espacio para centro de lavado y boiler. Balcón. 1 cajón de estacionamiento. Se entregan en obra blanca terminada, incluyendo: iluminación, puertas interiores, preparaciones para minisplits, baño terminado (solo falta el cancel). Torre con vigilancia 24/7 que cuenta con las siguientes amenidades: - Asadores - Terraza techada - Club social - Gimnasio - Sala de juegos - Sala para Cowork - Área de juegos infantiles - Pet park - Sala para eventos privados

Cód. NN-GUB395 (EB-VE4592)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Planta eléctrica
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,079,000

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Monterrey

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,075,000

  Inventario en NOCNOK: 2,503 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $53,276 contra $72,196 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $3,090,000, es decir $53,276 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,079,000), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,075,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $53,276, 26% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,196). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($618,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,516. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, planta eléctrica, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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