Departamento en venta, Cumbres 4to. Sector, Monterrey

Condocasas Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Condocasas Cumbres, Monterrey, 95 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,613,082, equivalente a $48,559 por m².

Ubicado a 400 mts de la UVM, a 1.5 km del Hospital de Cardiología No. 34, a 2.4km de Plaza Cumbres y Costco Superficie total: 95m² Superficie interior: 90.60m² Terraza techada: 4.59m² •Área de Sala-comedor •Cocina •Balcón •3 recamaras •2 baños completos •2 estacionamientos •Bodega Amenidades: •Salón de usos múltiples •Cowork •Asadores •Ludoteca •Gimnasio •Área de juegos infantiles •Alberca Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HAF665 (EB-SN0837)

Características

• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,523 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $48,559 contra $74,122 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condocasas Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condocasas Cumbres?

El precio de publicación es $4,613,082, es decir $48,559 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,523 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $48,559, 34% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,122). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($922,616), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,093. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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