Penthouse en Venta | Coordenada Cumbres, Monterrey, N.L. | 3 Recámaras + Estudio | Edificio Nuevo |

Cima de las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 155

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cima de las Cumbres, Monterrey, 155 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,296,957, equivalente a $47,077 por m².

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 💰 Precio: $7,296,957 MXN 🎁 Escrituración de regalo (o en bono) 📍 Coordenada Cumbres, Av. Zapopan, Col. Cumbres 4° Sector, Monterrey, N.L. 🏢 Edificio completamente nuevo, Penthouse en 5to piso de la Torre B 📐 155 m² de área privativa 🏠 144.52 m² interiores 🌤️ Terraza techada de 11.03 m² 🛏️ 3 recámaras + estudio 🛁 4.5 baños 🚗 2 cajones de estacionamiento 📦 Bodega incluida 💡 Luminarias incluidas 🚪 Puertas incluidas 🚽 Baños terminados 🏪 OXXO en planta baja del edificio ⛰️ Vistas a la montaña DESCRIPCIÓN Penthouse nuevo en Coordenada Cumbres, un desarrollo ubicado sobre Av. Zapopan, en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de Cumbres. La propiedad cuenta con 155 m² de área privativa: 144.52 m² interiores y una amplia terraza techada de 11.03 m², ideal para disfrutar del exterior con vista a la montaña. Su distribución incluye 3 recámaras, un estudio y 4.5 baños, con un área social abierta que integra sala, comedor y cocina con isla. Es perfecto para familias que buscan amplitud y privacidad, y el estudio funciona como home office, cuarto de visitas o recámara adicional. Se entrega con luminarias, puertas y baños terminados, además de 2 cajones de estacionamiento, bodega y la escrituración de regalo (o su equivalente en bono). Y para el día a día, tienes un OXXO justo abajo del edificio. AMENIDADES Interiores 🎉 Salón de usos múltiples 🏋️ Gimnasio 🧸 Ludoteca 🍳 Cocineta 🚻 Baños 💻 Coworking Exteriores 🏊 Alberca 🔥 Asadores ⛱️ Camastros y palapas 🐶 Pet Park 🔐 Acceso controlado UBICACIÓN 🛣️ Av. Paseo de los Leones a 3 minutos 🏥 Hospital de Cardiología (UMAE 34) a 4 minutos 🛒 Plaza Cumbres, cines, Costco y HEB a 7 minutos 🛍️ Galerías Monterrey a 10 minutos 🏥 Hospital Universitario a 12 minutos ⛰️ San Pedro Garza García a 20 minutos El penthouse no incluye canceles, carpintería, cocina ni climas. 💰 Precio: $7,296,957 MXN, con escrituración de regalo. Un penthouse nuevo, amplio y con vista a la montaña, con amenidades completas y todo a la mano en el corazón de Cumbres.

Cód. NN-HGL401

Características

• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Ludoteca
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $6,075,000

  Inventario en NOCNOK: 2,503 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por debajo de la mediana

  $47,077 contra $73,985 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cima de las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cima de las Cumbres?

El precio de publicación es $7,296,957, es decir $47,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 20% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,075,000), donde NOCNOK tiene 2,503 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $47,077, 36% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($73,985). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,459,391), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,255. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad, bodega, gimnasio, ludoteca, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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