Departamento en venta en el centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 113 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,700,000, equivalente a $50,442 por m².

Departamento en Venta Centro Cuauhtémoc $5,700,000 MXN Excelente oportunidad de inversión o para vivir en una de las zonas con mayor plusvalía. Departamento completamente nuevo, ubicado en un moderno complejo de usos mixtos con comercios y amenidades. Características: -113 m2 de construcción -Tipo Garden House -2 recámaras -2 baños completos -Terraza privada con techo -Espectacular vista al Cerro de la Silla -Recámara principal con walk-in clóset -Está en el piso 8 -1 cajón de estacionamiento Equipamiento incluido: -Canceles -Minisplits -Boiler -Departamento totalmente equipado Amenidades del complejo: -Gimnasio -área de asadores -Atractiva zona comercial -Excelente ubicación en el Centro de Monterrey Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y un estilo de vida moderno. Agenda tu cita y conócelo, te va a encantar. En MLM Agencia Inmobiliaria te apoyamos con el trámite de tu crédito sin costo alguno. Pregunta sin compromiso. * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. MLM Agencia Inmobiliaria Te acompañamos en todo el proceso de compra, venta o renta de tu propiedad con asesoría profesional. Agenda tu cita y recibe atención personalizada.

Cód. NN-HDG533 (EB-UZ3495)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,523 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $50,442 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $50,442 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $50,442, 32% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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