Departamento en Torres de la Presa, León, Guanajuato

Torres de la Presa, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 151

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en Torres de la Presa, León, 151 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $21,854 por m².

New House Bienes Raíces tiene para Nuevo Proyecto en Departamentos **TORRE AZARA** muy cerca del parque Metropolitano. DEPARTAMENTOS DISPONIBLES NIVEL #3 302 cuenta con 151.32m2 DESCRIPCION Entrada principal cuenta en el interior vestíbulo *Sala *Comedor *Cocina *2 habitaciones con baño completo y vestidor *1 habitación con baño completo *Baño 1 1/2 *Estacionamiento para 2 autos *Cuenta con 2 terrazas >>COMPLEMENTO<< Planta baja: • Vestíbulo con baño • Lavandería • Área verde con gimnasio exterior Nivel 4 • Salón de reuniones techado con área de billar, bar y estancia. • Baños hombres y mujeres. • Terraza con pasto sintético • Acceso controlado con portón automático. • Área commercial NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX23-OV4598

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torres de la Presa

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de León

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,569,100

  Inventario en NOCNOK: 367 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $21,854 contra $31,824 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torres de la Presa, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Torres de la Presa?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $21,854 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torres de la Presa?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Torres de la Presa ($2,375,000), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,569,100) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $21,854, 31% por debajo de la mediana de la colonia Torres de la Presa ($31,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 151 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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