Departamento en Torres de la Presa, León, Guanajuato

Torres de la Presa, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 72

  m² const.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en Torres de la Presa, León, 72 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $2,200,000, equivalente a $30,556 por m².

New House Bienes Raíces tiene para Nuevo Proyecto en Departamentos **TORRE AZARA** muy cerca del parque Metropolitano. DEPARTAMENTO DISPONIBLES NIVEL #2 201 cuenta con 72.828 m2 202 cuenta con 72.142 m2 203 cuenta con 72.141 m2 204 cuenta con 72.144 m2 205 cuenta con 72.642 m2 DESCRIPCION Entrada principal cuenta en el interior vestíbulo *Sala *Comedor *Cocina *2 Habitaciones con baño completo *1/2 baño *Estacionamiento para 2 autos *Cuenta con terraza >>COMPLEMENTO<< Planta baja: • Vestíbulo con baño • Lavandería • Área verde con gimnasio exterior Nivel 4 • Salón de reuniones techado con área de billar, bar y estancia. • Baños hombres y mujeres. • Terraza con pasto sintético • Acceso controlado con portón automático. • Área comercial NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX23-OU9175

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torres de la Presa

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de León

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,569,100

  Inventario en NOCNOK: 367 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,556 contra $31,824 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torres de la Presa, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Torres de la Presa?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $30,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torres de la Presa?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Torres de la Presa ($2,375,000), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,569,100) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $30,556, en línea con la mediana de la colonia Torres de la Presa ($31,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 72 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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