Departamento en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en Balcones del Campestre, León, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,644,022, equivalente a $44,988 por m².

New House Bienes Raíces tiene para ti un DEPARTAMENTO en PREVENTA en TORRE MIRIDIANO 101 Hermosos departamentos ideales a para ti, tenemos 8 modelos disponibles con acabados de la mejor calidad y diseño. Puedes encontrarlos desde $3,180,653 hasta $6,511,895 >MODELO Trópico< >> VENTA Desde $3,644,022<< El departamento tiene las siguientes medidas: Construcción total: 81.13m2 DESCRIPCIÓN: * Cocina * Estancia *2 baño completo *2 Habitaciones *Cuarto de lavado Cuenta con: *1 cajón de estacionamiento AMENIDADES *Alberca *Terraza *Salón de usos múltiples *Área ejecutiva *Vigilancia *Gimnasio *Salón de Juegos *Lobby de acceso *Pista de Jogging NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX23-PB9186

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,924,025

  Inventario en NOCNOK: 20 departamentos

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,569,100

  Inventario en NOCNOK: 367 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $44,988 contra $43,999 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $3,644,022, es decir $44,988 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($3,924,025), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,569,100) está en línea. Por m² construido cuesta $44,988, en línea con la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($43,999). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($728,804), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,091. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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