Departamento en Venta en Tlalpan, Fuentes del Pedregal AM. 24-4473

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 111

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 111 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,076,322, equivalente a $108,796 por m².

MLS #24-4473 Departamentos a estrenar ubicados en la zona al sur de la CDMX, Dos torres con departamentos que van desde los 88 m2 hasta los 450 m2 de 1 a 4 recámaras. Amenidades y 13.000m2 de Áreas Verdes Departamento con -Área total de 158.5m2. -Área interior: 111.68m2. -Terraza 46.82m2. Family room, Área de lavado, clósets y vestidores, barra de granito, 2 recamaras, 2 baños completos. Con mas de 30 zonas de experiencias: -550m2 de Grill Zone. -Muro de escalar de 60m2. -Alberca de 90m2. -Playground de 228m2. -Jumping Zone de 143m2. -Splash park de 550m2. -Club lounge de 350m2. -Outdoor Lounge de 200m2. -Ball Room de 400m2. -Private Event 150m2. -Mini Golf de 500m2. -Spa con 680m2. -Cancha de Paddle espacio de 400m2. -Gimnasio en 752m2. -Carril de Nado 350m2. -Outdoor GYM 65m2. -Market interno de 140m2. -Pet Garden y Pet Resort 660m2. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW331 (24-4473 AM./)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Spa
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Precio por m² construido

  91% por encima de la mediana

  $108,796 contra $56,818 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $12,076,322, es decir $108,796 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $108,796, 91% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($56,818). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,415,264), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,720. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 111 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, spa, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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