Departamento con Amenidades en Venta en Pedregal, Tlalpan

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 89 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $9,800,000, equivalente a $110,112 por m².

Ubicado en la exclusiva zona de Pedregal en Tlalpan, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión en Ciudad de México. La propiedad se encuentra en la colonia Fuentes del Pedregal, con fácil acceso a la avenida Blvd Adolfo Ruiz Cortinez. La ubicación es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, estando cerca de servicios esenciales como colegios, hospitales y centros comerciales. La proximidad a áreas verdes y transporte público añade un valor significativo a esta propiedad. Con un precio de venta de $9,800,000 MXN, este departamento cuenta con una superficie construida de 89 metros cuadrados, distribuido en un nivel. Incluye una recámara amplia, un baño completo y dos espacios de estacionamiento cubiertos, lo que lo hace perfecto para personas que buscan vivir en un entorno moderno y bien conectado. Al ser de reciente construcción, terminado en 2025, la propiedad ofrece instalaciones nuevas y eficientes. Las múltiples amenidades del edificio son un punto fuerte, disponiendo de un acceso adaptado para personas con discapacidad, gimnasio, sala de cine, spa, áreas de juego, alberca y jacuzzi. Además, para disfrutar del aire libre, cuenta con un roof garden, terraza, jardín y un sistema de riego eficiente. La seguridad no es un problema gracias al sistema de vigilancia y CCTV. También cuenta con características adicionales como un cuarto de lavado, estudio y sala de televisión. Los amantes de la buena cocina disfrutarán de la cocina integral equipada con gas natural. Este departamento es una opción viable para una compra tanto al contado como a través de crédito, ya que se encuentra libre de gravamen. No pierdas la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad que ofrece confort, seguridad y una ubicación privilegiada. Agenda una visita hoy mismo para descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Para más información, utiliza los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GVT089

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Precio por m² construido

  117% por encima de la mediana

  $110,112 contra $50,813 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $110,112 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $110,112, 117% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($50,813). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 89 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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