Penthouse Duplex de Autor en Polanco | Terrazas Privadas, Acabados en Mármol y Roble.

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 500

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Departamento en venta en Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, 500 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $42,500,000, equivalente a $85,000 por m².

Penthouse Duplex de Autor en Polanco | Terrazas Privadas, Acabados en Mármol y Roble. El Escenario. Descubra un santuario de sofisticación distribuido en dos niveles, donde el diseño arquitectónico de vanguardia se fusiona con la serenidad de vistas arboladas. Esta residencia ha sido proyectada para el huésped que valora la amplitud, la privacidad absoluta y una materialidad excepcional en cada detalle. Áreas Sociales y de Convivencia (Planta Baja). Al ingresar, será recibido por una estancia de proporciones generosas con pisos de mármol de gran formato y muros revestidos en madera de ingeniería de alta gama , creando una atmósfera de calidez y distinción inmediata. - Experiencia Gastronómica: Una cocina integral de nivel profesional, totalmente equipada, se complementa con un antecomedor para ocho comensales y un comedor formal ideal para cenas privadas. - Santuario Exterior: La estancia se expande hacia una terraza privada rodeada de vegetación natural, equipada para ocho personas; un espacio idílico para desayunos al aire libre o recepciones íntimas. - Home Office de Élite: Un estudio privado revestido íntegramente en madera de encino , diseñado para ofrecer el entorno de silencio y carácter necesario para el trabajo de alto nivel. El Área Privada (Planta Alta) Una imponente escalera de encino y herrería artesanal conduce al nivel superior, donde el descanso es la prioridad. - Master Suite de Autor: Un refugio privado con muros entelados en madera y acceso directo a una segunda terraza privada con vistas verdes. El baño principal redefine el confort con su doble lavabo y una regadera tipo romana de diseño minimalista. - Suites Adicionales: Dos amplias recámaras más, cada una con su propio vestidor y baño privado revestido en materiales premium. - Entretenimiento y Relax: El nivel superior cuenta con una sofisticada estación de coffee break con sillones de piel, una sala de cine/TV de gran formato y una ludoteca con salida a terraza, permitiendo que cada miembro de la familia encuentre su espacio de esparcimiento. Seguridad y Privacidad Ubicada en un edificio de acceso estrictamente controlado, la propiedad ofrece vigilancia especializada las 24 horas y sistemas de monitoreo avanzados, garantizando una estancia de total tranquilidad en el distrito más exclusivo de la ciudad. Ubicación y Estilo de Vida: El Epicentro del Lujo Residir en esta propiedad significa tener la ciudad a sus pies. Ubicada en el cuadrante más exclusivo de Polanco, usted se encuentra a solo unos minutos de caminata de: - Paseo de Masaryk: La avenida más sofisticada de Latinoamérica, hogar de firmas como Hermès, Cartier y Louis Vuitton. - Curaduría Gastronómica: Acceso inmediato a los galardonados Pujol y Quintonil , así como a las exclusivas terrazas de alta cocina en Parque Lincoln. - Enclave Cultural: A corta distancia del Museo Soumaya y el Museo Jumex, referentes mundiales de arte y arquitectura. - Entorno Natural: La cercanía con el Bosque de Chapultepec ofrece el pulmón verde más importante de la ciudad para caminatas matutinas o actividades al aire libre. Esta residencia no es solo un alojamiento; es la dirección más prestigiosa para su próxima estancia extendida en la Ciudad de México. *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”

Cód. NN-HFR247 (GAP7843697)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco II Sección?

El precio de publicación es $42,500,000, es decir $85,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $350,944. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 500 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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