Departamento en Venta en Miyana Nuevo Polanco y Granada

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,200,000, equivalente a $107,059 por m².

Departamento en Venta en Nuevo Polanco | Torre Monarca, Miyana | 170 m² Departamento esquinero de 170 m² en Torre Monarca, dentro del complejo Miyana. Tres recámaras con baño completo, cuarto de servicio, tres cajones de estacionamiento y vistas abiertas desde una unidad de esquina con excelente iluminación natural. Se entrega desocupado, con línea blanca incluida. Información principal · Superficie: 170 m² · 3 recámaras con baño completo · Recámara principal con tina y doble lavabo · Medio baño de visitas · Sala y comedor amplios · Cuarto de TV · Cocina integral · Cuarto de servicio con baño completo · Área de lavado · Clóset de blancos y anaqueles · 3 cajones de estacionamiento · Departamento esquinero con vistas abiertas e iluminación natural · Cerradura digital en acceso · Película aislante de calor en todas las ventanas · Filtro de agua para consumo humano instalado · Incluye línea blanca: horno, refrigerador, microondas y centro de lavado Amenidades · Seguridad 24/7 con rondines constantes · Acceso biométrico por huella digital · Acceso directo a Plaza Miyana · Alberca con chapoteadero · Asoleadero con camastros · Gimnasio completo · Salón de pilates · Salón de spinning y multifuncional · Spa con sala de masaje, jacuzzi, lockers, regaderas, sauna y vapor · Salón de belleza · Ludoteca · Sala de tareas y estudio · Restaurante y cafetería · Áreas verdes y terrazas con mesas · Cancha de futbol · Salón de juegos con billar · Estacionamiento de visitas Ubicación Sobre Av. Ejército Nacional Mexicano en Colonia Granada, Miguel Hidalgo, dentro del complejo de uso mixto Miyana, en Nuevo Polanco. Acceso peatonal directo a Plaza Miyana con su oferta de restaurantes, cafeterías, cine, supermercado, tiendas departamentales y servicios financieros. A pasos de Antara y Plaza Carso, con conectividad inmediata a Polanco, Av. Río San Joaquín, Periférico y Paseo de la Reforma. Hospitales, colegios y corporativos a pocos minutos. Agenda tu visita o solicita más información.

Cód. NN-HGV741 (DeRMiMAm338914)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Granada

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $7,292,800

  Inventario en NOCNOK: 127 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  203% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,408 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $107,059 contra $82,091 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $18,200,000, es decir $107,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Granada?

Está 150% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($7,292,800), donde NOCNOK tiene 127 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 203% por encima. Por m² construido cuesta $107,059, 30% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($82,091). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $150,287. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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