Departamento en Venta en Iztapalapa, Ciudad de México - Excelente Ubicación

San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 76

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Juan Xalpa, Iztapalapa, 76 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,900,000, equivalente a $25,000 por m².

Descubre este acogedor departamento en venta en la colonia San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México. Este apartamento de 76 m² ofrece una excelente distribución en dos niveles, con dos recámaras, un baño completo, y un espacio de estacionamiento. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios clave como escuelas, hospitales y transporte público. Cerca encontrarás el centro comercial, metro lomas estrella, ideales para tus actividades diarias y de recreación. El precio de venta es de $1,900,000 MXN, lo que lo convierte en una opción atractiva para adquirir una propiedad libre de gravamen. Este departamento está bien conservado desde su construcción en el año 2000 y cuenta con características adicionales como una cocina integral, cisterna, sistema de seguridad, gas natural, y vigilancia en una comunidad cerrada. Aprovecha esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo, con la ventaja de permitir mascotas y espacios destinados al área de lavado. Es ideal para aquellos que buscan un hogar donde disfrutar de la vida diaria con todas las comodidades necesarias. ¡No te quedes sin conocerlo! Agenda tu visita hoy mismo y contáctanos para más información a través de los datos indicados en la plataforma.

Cód. NN-HHM829

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Xalpa

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $1,045,000

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de Iztapalapa

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $675,500

  Inventario en NOCNOK: 497 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $25,000 contra $19,887 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan Xalpa?

El precio de publicación es $1,900,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Xalpa?

Está 82% por encima de la mediana de la colonia San Juan Xalpa ($1,045,000), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,500) está 181% por encima. Por m² construido cuesta $25,000, 26% por encima de la mediana de la colonia San Juan Xalpa ($19,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 76 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.