Departamento en Venta en Cuauhtémoc ,Tabacalera RT 25-182.

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 36

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 36 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,728,123, equivalente a $75,781 por m².

Edison Park inicia su Preventa con entrega para Agosto de 2026 en Tabacalera Cuauhtémoc, es el lugar ideal para vivir cómodamente, departamento de 36.36 mt2 totales y habitables, distribuidos en 1 recamara y 1 baño, con cajones de estacionamiento de uso comun, sala, cocina comedor, con un área comercial en la planta baja con tiendas y servicios a solo unos pasos; amenidades y un área corporativa para que trabajes sin salir de tu hogar. Este desarrollo tiene todo lo que necesitas. Amenidades como: gimnasio, coworking, ludoteca, alberca, y mucho más. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble, 10% diferido y el resto a la firma de las escrituras. Mantenimiento aproximado de 50 pesos por metro 2. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales Edison Park inicia su Preventa con entrega para Agosto de 2026 en Tabacalera Cuauhtémoc, es el lugar ideal para vivir cómodamente, departamento de 36.36 mt2 totales y habitables, distribuidos en 1 recamara y 1 baño, con cajones de estacionamiento de uso comun, sala, cocina comedor, con un área comercial en la planta baja con tiendas y servicios a solo unos pasos; amenidades y un área corporativa para que trabajes sin salir de tu hogar. Este desarrollo tiene todo lo que necesitas. Amenidades como: gimnasio, coworking, ludoteca, alberca, y mucho más. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble, 10% diferido y el resto a la firma de las escrituras. Mantenimiento aproximado de 50 pesos por metro 2. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales RT 25-182 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW804 (RT 25-182)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,647,530

  Inventario en NOCNOK: 146 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,530,004

  Inventario en NOCNOK: 3,935 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $75,781 contra $81,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $2,728,123, es decir $75,781 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,647,530), donde NOCNOK tiene 146 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,530,004) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $75,781, 7% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($81,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($545,625), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,527. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 36 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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