Loft en Venta en Cuauhtémoc, San Rafael AF 24-2469.

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 43

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 43 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,095,000, equivalente a $95,233 por m².

San Rafael departamentos tipo loft en Preventa con entrega para 2026, desarrollo de 66 unidades desde 34 mt2 a 73 mt2, distribuidos en 1 recámara, 1 baños, sala-comedor, cocina equipada área de lavado y 1 cajón de estacionamiento*, acabados de alto nivel como: Mármol en baños y cocina, piso laminado, barras de granito, el complemento perfecto para el estilo de vida que deseas lo encuentras en las amenidades de Park San Rafael: Roof Top con área lounge y asador, pet zone con espacio para grooming coworking, bike-parking, con ubicación cercana Monumento a la Revolución, centros comerciales, metro y varias vías de acceso, Wal-Mart. Imágenes referenciales, Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Con enganche mínimo del 12,5%, 32,5% diferido y 55% a la escrituración AF 24-2469 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW330 (AF 24-2469)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 301 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,530,004

  Inventario en NOCNOK: 3,935 departamentos

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $95,233 contra $57,215 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $4,095,000, es decir $95,233 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 301 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,530,004) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $95,233, 66% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($57,215). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($819,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,814. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 43 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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