Depa en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc con Amenidades

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,150,000, equivalente a $64,844 por m².

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc. Cuenta con 64 m², 2 recámaras, 2 baños completos y 2 lugares de estacionamiento independientes. Se encuentra en segundo piso y dispone de área de lavado integrada. El edificio cuenta con elevador, vigilancia 24 horas, roof garden y salón de usos múltiples. Precio de venta: $4,150,000 MXN. Mantenimiento: $1,700 MXN mensuales. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación. Imágenes de carácter ilustrativo cuando corresponda. Superficies, características y demás información sujetas a verificación documental. Propiedad comercializada en colaboración con Keller Williams. Consulta términos y condiciones de la operación.

Cód. NN-HGU450 (OR-217)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Salón de fiestas
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Rafael

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 201 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,530,004

  Inventario en NOCNOK: 3,935 departamentos

• Precio por m² construido

  155% por encima de la mediana

  $64,844 contra $25,411 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $4,150,000, es decir $64,844 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Rafael?

Está 108% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 201 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,530,004) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $64,844, 155% por encima de la mediana de la colonia San Rafael ($25,411). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,269. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, salón de fiestas, roof garden, internet, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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