Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Roma Sur AM. 25-194

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 115 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,855,635, equivalente a $59,728 por m².

MLS #25-194 Preventa Departamento con fecha de entrega para Diciembre 2024 en la Col. Roma Sur. Este Garden House tiene 114.78 m2 90.50 m2 habitables y 24.28m2 de terraza distribuidos en 2 recamaras, 2,5 Baños y 1 estacionamiento, recámaras, estancia, comedor, cocina y cuarto de lavado con cerámicas en pisos, muros y plafones con pinturas vinil y acrílico mate, baños con pisos y áreas de ducha con cerámica. Lo conforman 5 niveles con 34 departamentos. Aprovecha su ubicación, acabados y amenidades de lujo, amenidades como: roof garden común, elevador, business center, vigilancia 24/7, gimnasio pet friendly. La zona cuenta con una variedad de servicios en alrededores como centros comerciales, supermercados, colegios, gimnasios y restaurantes. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW800 (25-194 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Sur

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $5,998,750

  Inventario en NOCNOK: 234 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $3,530,004

  Inventario en NOCNOK: 3,935 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $59,728 contra $61,875 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Sur?

El precio de publicación es $6,855,635, es decir $59,728 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Sur?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Roma Sur ($5,998,750), donde NOCNOK tiene 234 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,530,004) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $59,728, en línea con la mediana de la colonia Roma Sur ($61,875). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,371,127), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,610. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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