Venta departamento 3R, en Roma Norte cerca de Cibeles, sin estacionamiento

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 100

  m² const.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 100 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $6,000,000, equivalente a $60,000 por m².

Departamento en venta en el corazón de la Roma Norte – Puebla 204 Este departamento de 100 m² ubicado en una zona llena de historia, cultura y vida. Ubicado en un primer piso, el departamento ofrece fácil acceso sin depender de elevador. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos. Tiene patio interior, ideal para disfrutar un café por la mañana, tener plantas o crear un pequeño rincón de descanso en plena ciudad. Una zona para vivirla caminando La Roma Norte es uno de los barrios más visitados y admirados de la ciudad, reconocido por su arquitectura de principios del siglo XX, sus calles arboladas y su oferta cultural y gastronómica. Desde aquí estarás a pocos minutos de la Plaza Río de Janeiro con su réplica del David de Miguel Ángel, la Fuente de Cibeles, la Avenida Álvaro Obregón con su camellón, cafés y restaurantes, y espacios culturales como Casa Lamm y el Museo del Objeto. La Condesa, la Zona Rosa y Paseo de la Reforma también quedan muy cerca. La propiedad no incluye cajón de estacionamiento, algo que en la Roma Norte se compensa con su excelente conectividad: Metro Insurgentes, Metrobús, ciclovías y la posibilidad de resolver todo caminando. Para familias, profesionistas o como inversión, dado el atractivo turístico de la zona para rentas de corta y larga estancia. Características principales: 100 m² de superficie 3 recámaras 3 baños completos Primer piso Patio interior Sin cajón de estacionamiento Ubicación céntrica en Roma Norte, cerca de atractivos turísticos y culturales *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-HGV425 (1027-JB-001)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 399 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,530,004

  Inventario en NOCNOK: 3,935 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $60,000 contra $75,734 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $60,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 399 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,530,004) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $60,000, 21% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($75,734). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 100 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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